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ソウルに短期もしくは長期滞在を希望する外国人のためのもので、高級アパートのアットホームな落ち着きとホテルなみのサービスを兼ねた宿泊施設です。室内プール、フィットネスセンターなどのホテルなみの施設と、アパートのように住居に必要な設備などを完備しています。部屋は、主にホテルの部屋より2-3倍ほど広く、キッチンが付いているという点がホテルと異なります。

またホテルのサービス同様、ルームサービス、リムジンサービス、駐車サービスなども充実しています。しかもホテルよりは料金は安価です。まだ韓国に慣れていないときに、賃貸概念で部屋を借るなら、このようなサービスレジデンスをお勧めします。一般交通機関にアクセスしやすく、さらにソウルの名所に近いのも便利です。

アパートは、韓国で最も人気の高い住居形態です。都市の目覚しい開発にともない、毎年生活費が高騰するため、大半の韓国人にとってもっとも合理的な住居形態として選ばれています。また利便性のメリットだけで選ぶ場合もあります。ほとんどのアパート団地には、スーパーマーケット、官公庁、郵便局、学校など、便利な立地条件が整い、さらに一般交通機関にも便宜を図っています。また暖房、ガス、水道施設などが完璧に整っていることも、アパートが選ばれる理由の中のひとつです。短所としては、ほとんどのアパートが、多数の世帯が一緒に共同で生活するため、私生活の侵害や騒音公害など、ある程度我慢しなければならないという点です。

相場(価格帯): (アパート相場は、地域やアパート団地の品質によってバラつきがあります。)

韓国は、住居や事務空間の広さを表記する際に、「坪」で表記します。1坪はおおよそ3.4平方メートルに当たります。韓国政府は、すべての広さの単位を平方メートル表記することを義務付けましたが、いまだにそのまま坪を使っている人のほうが多い状況です。平均的に小型アパートは81 m2 で、売買価額はＵＳドル16万5千から25万ドルほどします。地域によっては、同じ広さのアパート価額は、約35万ドルから50万ドルまでするところもあります。中型アパートは約119 m2 で、売買価額は平均的に95万ドルから110万ドルほどです。大型アパートは168m2 以上のものをいい、売買価額は約130万ドルから160万ドルほどします。

アパート団地暮らしは、次のいくつかの不便さやデメリットは承知したほうがいいでしょう。まず、同じ広さでも外国のアパートより韓国のアパートの方が狭く感じます。狭いところに多くの世帯が共同生活をしているため、私生活保護などに問題が生じる場合もあります。また、世帯別に駐車スペースを指定していないアパート団地もあり、駐車に非常に困る場合もあります。

オフィステルは、オフィススペースと住居スペースを兼ねたビルのことを言い、一般的に独身サラリーマンや学生たちに人気が高い居住形態です。また、契約期間が1年から2年と短期であることも人気の理由となります。オフィステルは、普通サラリーマンのための住居用ビルの中で、オフィススペースと一緒になっており、まさに便利さ追求のために導入された住居形態の一つです。韓国における長期滞在なら、すべての施設が整ったオフィステルは非常に便利でしょう。居住する間は、毎月かかる管理費と光熱費、その他のもろもろの費用は家賃に含まれないため、その都度払うことになります。

一戸建て住宅は、私有地に建てた家で一般的に2階建て住宅に庭園や庭がついています。しかし、最近では韓国の都心で見つけることが難しくなってきています。主に漢江北側の都心部に集中していますが、外国人用の一戸建て住宅は、梨泰院、二村洞および平倉洞などに集中しています。

多世帯・連立住宅は、アパートより規模が小さい4階建ての建物の住居形態のことを言い、ひとつの建物に二つの世帯以上が居住するところを意味します。一般的に警備や守衛さんがいないところも多いです。駐車場はほとんど備わっています。部屋の広さもアパートのそれよりは狭い場合が多いです。多世帯住宅は、同じ広さのアパートよりは居住費用が安く済むというメリットがあります。

「ワンルーム」または「ビラ(ビレッジ)」と呼ばれる4-5階高さのスタジオアパートのことを意味します。これはオフィステルと似た形ですが、値段的に安くて学生や若い独身サラリーマンに人気がある居住形態です。スタジオやワンルームは、部屋の広さが27m2 が基本的な広さで、家具が備えられているところもあります。
ほとんどのワンルームやスタジオは個人所有が多く、住宅地もしくはビル街にあるため、日当たりや風通しが悪いところもあるので部屋選びには十分気をつけましょう。しかし、このような住居はオフィステルより安いというメリットもあります。

韓屋、もしくは伝統韓国家屋は、ソウルの旧市内または漢江の北側に多くあります。伝統韓国の家は、周辺環境との調和を非常に大切に考えたつくりで、家の中のつくりも細心な気配りが施されています。韓国伝統の床暖房のオンドルは、凍てつくような寒い冬には非常に効率よく部屋を暖め、広い板床の居間は暑い夏を快適にしてくれます。

最近は、このような伝統家屋が現代風に改造されています。外見には手を加えず、伝統の美しさをそのまま残したままの形で内部を現代風にリフォームし、現代の暮らしに合わせた暮らしやすい韓屋となっています。