公共建築の革新

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ソウルの公共建築物の発注は「価格競争」から「デザイン競争」へと、切り替えていきます。

ソウルの公共建築物発注において、価格競争による入札を中止し、デザイン中心の設計公募へと切り替えます。ソウル市だけでなく、SH公社などソウル市傘下機関および25の自治区が発注する建築物も対象となります。これは、公共庁舎のような大規模な建物のみならず、地域の住民センター、図書館など、パブリックビルのデザインのレベルを引き上げるためです。

さらに、今後、公共建築物を建てる時は、事業の構成・企画の段階から市民や専門家の声を反映し、斬新なアイデアを持つ若手建築家が参加できるよう、設計公募の提出書類が大幅に簡素化し、審査過程を公開することにより透明性を確保します。また、建物を完成させるまで、設計者が持続的に参加できるよう、環境を整えます。

良い公共建築物は市民の矜持とQOLの向上に結び付き、公共建築のレベルの向上が都市競争力の強化と直結するという認識の下、 「建築聴策ワークショップ」の開催など、公共建築の専門家と約50回の議論を経て、「公共建築物発注制度の改善方案」を発表しました。今まで大規模の公共庁舎を中心にデザイン公募の方法で採択してきましたが、企画の段階から専門家の参加や実際の利用者となる市民からの意見を受け入れ、設計者が施工に参加するなど、一連の過程すべてを変えないと公共建築のレベルアップに結び付かないと判断し、企画から施工まですべてにわたる制度の改善方法を模索しました。

설계발주제도

発注の約80%を占める価格入札を設計公募へと切り替える

今までは入札参加業者のうち、最も低い価格を提示した業者を採択する方法が中心となってきましたが、これからは設計の公募により空間の配置や審美性など、利便性と独創性を兼ね備えたデザインを審査・選定する方法へと変わります。

作品性より価格をもって業者を選んできましたので、能力と実力のない一部の設計により公共建築のレベル低下という結果をもたらしてきたのが現状です。

설계발주제도안내

必要な図面だけを提出するようにし、実力のある若手建築家による参加の機会を広げる

実力のある若手建築家の参加を誘導するためのもう一つの方法として、設計の公募の際、提出書類を簡素化します。つまり、配置図や平面図などの基本図面と設計説明書、スチロポームを利用したマスモデルなど、審査に必要な図面のみを提出させることによって費用を抑え、小規模の建築士事務所でも参加できるようにしました。 このような改善を通じて実力のある建築家による独創的なアイデアを実現すると同時に、ソウルの都市競争力も高まると期待します。


実力のある若手建築家の参加を保障します(提出書類の簡素化)

公募方法の改善

공모방식개선

グラフィック専門家により製作された高費用の 透視図および鳥瞰図

그래픽전문가

シンプルな3Dプログラムにより設計事務所が簡単に作成した建物の外観

설계사무실

設計の審査過程をインターネットで開示し、透明性を確保。設計者の作品を発表する場を提供

設計の公募の際、審査委員名簿を事前公開し、審査過程もインターネットで生中継するなど、審査の透明性を確保する計画です。また、設計者にとっては、自分の作品に関するコンセプトや計画の内容などについて説明できる場を提供します。 さらに、当選作については作品評、選定の理由などを公開することにより信頼できる審査環境を整えます。

企画の段階から利用者である住民・専門家・公務員が参加するガバナンスを構築

公共建築物の企画段階から、市民・専門家・公務員が参加するガバナンスを構築し、実際の利用者となる住民の需要を把握して設計に反映し、頻繁な設計変更による予算の浪費を事前に防ぐという計画です。 今までは、企画段階における住民の意見の反映や専門家の参加などがあまりなかったので、施設の規模や用途の変更など、頻繁な設計の変更が余儀なくされてきましたが、企画段階から敷地の選定、施設の規模、予算の適正性などについて綿密に検討することにより、住民に合った公共建築物をつくります。

「事後設計管理制度」を導入し、今まで施工に参加できなかった設計者の参加を保障

また、これからは「事後設計管理制度」を導入し、今まで施工に参加できなかった設計者の参加を保障する計画です。 事後設計管理制度とは、計画に対する変更、とくにデザインの設計変更がある場合、事前に設計者の諮問を受け、設計者が参加して設計の意図に合わせて施工の材料と色などについてもアドバイスする制度のことをいいます。

体系的、かつ総合的に管理する「総括建築家」制度を導入するための発注を進める

ソウル市は公共機関が発注するすべての公共建築物を体系的、かつ総合的に管理する「ソウル型総括建築家」制度を導入する方案を検討しています。海外の場合、国家建築家または総括建築家制度を運営することにより、素晴らしい建築物を造成することで都市競争力を高めています。さらに、総括建築家は責任と一貫性をもってソウル市が一年間発注する公共建築物の機能などが偏らないように調整・分配するなど、グランドデザインを描く役割を果たします。

  • 今までのように公共機関が主導してきた一方向の改善ではなく、数十回にわたって民間の専門家と市民、公務員が議論を重ねて作った改善案であり、この制度の運営が軌道に乗れば、その影響により我々の生活やソウルの姿も変わり、世界有数の都市と肩を並べることができるきっかけになるはずです。
  • 変化は始まったばかりです。 これから「公共建築物発注制度の改善方案」の運営が軌道に乗れば、ソウルの姿は大きく変わるでしょう。 まず、小さなスタートではありますが、絶えず補ってレベルアップさせ、公共建築物の主となる市民の夢が実現し、公共建築物の姿を発展させていくサイトになるよう、努めて参ります。

2013年度公共建築物設計発注(設計分野)計画

カンブクグ(江北区)

カンブク(江北)老人総合福祉館増築工事

  • 工事現場の住所 : カンブクグスユドン 122
  • 設計費(千ウォン) : 54,153
  • 発注時期(予定) : 2013.06
  • 担当部署 : デザイン建築課 +82-2-901-6905

ハンビッ盲児院機能補強工事

  • 工事現場の住所 : カンブクグ スユドン 486-134
  • 設計費(千ウォン) : 73,138
  • 発注時期(予定) : 2013.06
  • 担当部署 : デザイン建築課 +82-2-901-6905

カンブク(江北)報勲会館増築およびリフォーム工事

  • 工事現場の住所 : カンブクグ ミアドン 1348-1
  • 設計費(千ウォン) : 64,768
  • 発注時期(予定) : 2013.09
  • 担当部署 : デザイン建築課 +82-2-901-6905

クァンジング(広津区)

チャヤン・サムドン(紫陽3洞)庁舎リフォーム工事

  • 工事現場の住所 : クァンジング チャヤン・サムドン 519-10
  • 設計費(千ウォン) : 59,399
  • 発注時期(予定) : 2013.09
  • 担当部署 : 建築課 +82-2-59-7739

クログ(九老区)

青少年文化の家建設工事

  • 工事現場の住所 : クログ クンドン 204-4 外1筆地
  • 設計費(千ウォン) : 150,000
  • 発注時期(予定) : 2013.11
  • 担当部署 : 建築課 +82-2-860-2983

クロ・オドン(九老5洞)保育園新築工事

  • 工事現場の住所 : クログ クロ・オドン 50-8
  • 設計費(千ウォン) : 43,000
  • 発注時期(予定) : 2013.11
  • 担当部署 : 建築課 +82-2-860-2387

クムチョング(衿川区)

イェボンモンテッソーリ保育園リフォーム工事

  • 工事現場の住所 : クムチョング シフンドン 219-3
  • 設計費(千ウォン) : 9,000
  • 発注時期(予定) : 2013.06
  • 担当部署 : 建築課 +82-2-2627-1642

南部女性発展センター保育園の設置、リフォーム工事

  • 工事現場の住所 : クムチョング シフン・サドン 139-2
  • 設計費(千ウォン) : 27,000
  • 発注時期(予定) : 2013.06
  • 担当部署 : 建築課 +82-2-2627-1642

シフン・サムドン(始興3洞)保育園新築工事

  • 工事現場の住所 : クムチョング シフンデロ34ギル 9番地 外1筆地
  • 設計費(千ウォン) : 57,000
  • 発注時期(予定) : 2013.06
  • 担当部署 : 建築課 +82-2-2627-1642

シンシフン(新始興)保育園新築工事

  • 工事現場の住所 : クムチョング シフンドン 807-8 外1筆地
  • 設計費(千ウォン) : 55,000
  • 発注時期(予定) : 2013.06
  • 担当部署 : 建築課 +82-2-2627-1642

トッサン・イドン(禿山2洞)住民センター建設工事

  • 工事現場の住所 : クムチョング トッサン・イドン 1035-13
  • 設計費(千ウォン) : 264,000
  • 発注時期(予定) : 2013.10
  • 担当部署 : 建築課 +82-2-2627-1642

ノウォング(蘆原区)

ウォルゲ(月渓)文化福祉センター新築工事

  • 工事現場の住所 : ノウォング ウォルゲ・イルドン サン1226他 1筆地
  • 設計費(千ウォン) : 205,730
  • 発注時期(予定) : 2013.10
  • 担当部署 : デザイン建築課 +82-2-2116-3885

トボング(道峰区)

チャン・イドン(倉2洞)複合福祉センター建設工事

  • 工事現場の住所 : トボング チャン・イドン 601-97
  • 設計費(千ウォン) : 55,000
  • 発注時期(予定) : 2013.06
  • 担当部署 : 建築課 +82-2-2091-3675

トンデムング(東大門区)

トンデムン(東大門)老人総合福祉館増築工事

  • 工事現場の住所 : トンデムング チェギロ33ギル 25
  • 設計費(千ウォン) : 56,399
  • 発注時期(予定) : 2013.08
  • 担当部署 : 建築課 +82-2-2127-4765

ソンパグ(松坡区)

社会的経済支援センター建設工事

  • 工事現場の住所 : ソンパグ マチョンドン 27コヨ高架 P12-P14
  • 設計費(千ウォン) : 30,000
  • 発注時期(予定) : 2013.07
  • 担当部署 : 雇用担当官 +82-2-2147-3100

ヤンチョング(陽川区)

モク・サムドン(木3洞)保育園建設工事

  • 工事現場の住所 : ヤンチョング モク・サムドン(地番:未定)
  • 設計費(千ウォン) : 80,000
  • 発注時期(予定) : 2013.07
  • 担当部署 : 建築課 +82-2-2620-3567

ヨンサング(龍山区)

市立ヨンサン(龍山)老人総合福祉館増築工事

  • 工事現場の住所 : ヨンサング トッソダンロ11ギル16
  • 設計費(千ウォン) : 45,000
  • 発注時期(予定) : 2013.06
  • 担当部署 : 建築課 +82-2-2199-7525

ウンピョング(恩平区)

区立テジョ(大棗)保育園新築工事

  • 工事現場の住所 : ウンピョング テジョドン 172-23
  • 設計費(千ウォン) : 20,000
  • 発注時期(予定) : 2013.07
  • 担当部署 : 建築課 +82-2-351-7545

チュンナング(中浪区)

サンボン・イドン(上鳳2洞)複合庁舎建設工事

  • 工事現場の住所 : チュンナング サンボンドン 126番地 外9筆地
  • 設計費(千ウォン) : 454,000
  • 発注時期(予定) : 2013.10
  • 担当部署 : 建築課 +82-2-2094-2314

都市基盤施設本部

ヤンチョン(陽川)住民利便施設増築工事

  • 工事現場の住所 : ヤンチョング モク・オドン 900番地一帯
  • 設計費(千ウォン) : 415,560
  • 発注時期(予定) : 2013.07
  • 担当部署 : 建築課 +82-2-3708-2658

新しいコンセプト多機能シルバー複合センター建設工事

  • 工事現場の住所 : クログ オリュ・イドン 156-193外7 (チョヌァン2国民賃貸団地内)
  • 設計費(千ウォン) : 800,000
  • 発注時期(予定) : 2013.07
  • 担当部署 : 建築課 +82-2-3708-2617

SH公社

ウィリェ(慰礼)地区A-3ブロックマンション建設工事

  • 工事現場の住所 : ソンパグ ウィリェ新都市内A-3ブロック
  • 設計費(千ウォン) : 1,587,450
  • 発注時期(予定) : 2013.12
  • 担当部署 : 建築課 +82-2-3410-7725

ウィリェ(慰礼)地区A-5ブロックマンション建設工事

  • 工事現場の住所 : ソンパグ ウィリェ新都市内A-5ブロック
  • 設計費(千ウォン) : 3,744,900
  • 発注時期(予定) : 2013.12
  • 担当部署 : 建築課 +82-2-3410-7725

ウィリェ(慰礼)A-6ブロックマンション建設工事

  • 工事現場の住所 : ソンパグ ウィリェ新都市内A-6ブロック
  • 設計費(千ウォン) : 2,166,000
  • 発注時期(予定) : 2013.12
  • 担当部署 : 建築課 +82-2-3410-7725