投資誘致

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資料基準日:2017年1月2日

ソウルを、アジアの主要金融ハブとして造成するためのランドマークとして、優れたグローバル金融機関および多国籍企業の誘致を推進し、金融産業や法律・会計など金融支援産業クラスターが構築されています。

  • ソウル国際金融センター
  • 事業概要
  • - 建築面積:敷地3万3,058㎡、総面積50万5,236㎡
  • - 建設期間:2006年~2012年 
  • 事業構造
  • - 開発方式:ソウル市(土地賃貸)、AIG(投資/開発/運営)
  • - 事業費:総額1兆5,140億ウォン

ビルの構成

  • One IFC(32階):184.5m / 70,140㎡
  • Two IFC(29階):175.5m / 63,253㎡
  • Three IFC(55階):284.0m / 130,944㎡
  • コンラッド・ソウル・ホテル(38階):199.4m / 77,878㎡
  • IFCモール(地下3階):-/ 76,021㎡

賃貸現況(’15年2月)

  • One IFC:100%賃貸
  • ∗ 主な賃借人:Deloitte, Daiwa Securities, CLSA Securities, China Merchant Securities, Bank of NY Mellon, CBRE Global Investment, Invesco, Citrix, Sony, Philip Morris
  • Two IFC:90%賃貸
  • ∗ 主な賃借人:AIG, Baker & McKenzie, Dexerials Korea, Nivea, LG Electronics, Macoll, Russell Investment, Korea Medical Foundation, EIG Global Energy Partners, LHC Investment BKPM, Euro Asset
  • Three IFC:19%賃貸
  • ∗ 主な賃借人:IBM

賃貸状況(2011年9月)

1. One IFC:計30社、総面積の99.3%

  • 金融会社および支援機関:22社
  • 非金融機関:8社

分野別・企業別・国家別現状

金融(15)、米国(5)、EU(2)、日本(1)、中国(1)、韓国(6)

  • 資産運用(3カ国5社):オランダ-ING資産運用、米-CBRE不動産資産運用、米-インベスコ、米-Riverside、韓-RAK資産運用
  • 証券(4カ国 4社):日-ダイワ、フランス-CLSA、中-招商、韓-サムスン
  • 銀行(2カ国 3社):米-ニューヨークメロン、韓-企業、韓-国民
  • 為替仲介(1カ国 1社):米-Gooch Financial Investment
  • 信託(1カ国 1社):韓-AZ Worth Trust,
  • ヘッジファンド(1カ国 1社):韓-大宇証券ヘッジファンド

金融支援(7)、米国(3)、韓国(4)

  • 会計法人(1カ国 1社):韓/英-デロイトアンジン
  • コンサルティング(1カ国 2社):韓-Quantum Consulting、韓-FG Korea
  • 金融ITサービス(1カ国 2社):米-サンガード、米-Citrix
  • 保険査定代行(1カ国 1社):米-AIG Services
  • 投資行政支援(1カ国 1社):韓-グローバルビジネスセンター

非金融(8)、米国(2)、日本(2)、韓国(4)

  • 製造(3カ国 6社):米-フィリップモリス、日-旭化成、日-ソニー、韓-LGハウシス、韓-LG化学、韓-LG MMA
  • 情報通信サービス(1カ国 1社):米-OSI Soft
  • 貿易(1):韓-レイスター

2. Two IFC:計9社、総面積の17.3%

金融会社および支援機関:5社、非金融機関:2社、利便施設:2

金融(2)、日本(1)、米国(1)

  • 資産運用(2カ国2社):日-コスモ資産運用、米-ラッセルインベストメント

金融支援(3)、韓国(1)、米国(2)

  • コンサルティング(1カ国1社):韓-マコール
  • 不動産開発(1カ国1社):米-AIGKRED
  • 法務法人(1カ国1社):米-Baker & McKenzie

非金融(2)、日本(1)、ドイツ(1)

  • 製造(2カ国2社):日-デクセリアルズ(ソニー化学の子会社)、ドイツ-ニベア

その他(2)

  • 利便施設(2社):米-スターバックス、韓-韓国医療財団

3. Three IFC:賃貸を推進中

4. ホテル棟:コンラッドヒルトンホテルと運営の契約を結ぶ

5. IFCモール:82の業者が入店、100%賃貸完了(CGV、永豊文庫、ZARAなど)